Queda no estoque de imóveis novos em Porto Alegre indica menor oferta e possível valorização

Dados recentes da Sondagem do Mercado Imobiliário (Sinduscon-RS / Alphaplan / Órulo) mostram que o estoque de imóveis novos em Porto Alegre caiu para 4.352 unidades no 1º quadrimestre de 2025 — número 14% inferior ao mesmo período de 2024 e 6% abaixo da média mensal dos últimos 12 meses. Jornal do Comércio+1

Além disso, houve queda expressiva nos lançamentos: foram apenas 366 unidades lançadas entre janeiro e abril de 2025, muito abaixo do mesmo período do ano anterior. sinduscon-rs.com.br

➡️ Impactos esperados:

Menos oferta para atender a demanda pode elevar preços em empreendimentos novos;

Interesse maior por imóveis prontos ou em fase adiantada de construção;

Potencial para que construtoras ofereçam condições diferenciadas para estimular vendas.